33 Rue des Barthes, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Barthes, affiche un prix moyen de 5 707 €/m².Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Barthes, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Bourg à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori Hossegor à 801 mètres
- - Ecole élémentaire A à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Barthes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Barthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Barthes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Barthes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Barthes par rapport à la voie
Sur Rue des Barthes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 33 Rue des Barthes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Barthes par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Barthes se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 80.26 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Barthes à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Barthes est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
