33 Avenue de Verdun, 40430 Sore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Avenue de Verdun, 40430 Sore
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Sore.
1 niveau - 1459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 33 Avenue de Verdun se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Verdun par rapport à Sore et à Landes
À Sore, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Verdun se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Sore et -25.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sore a augmenté de 63.74 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
