37 Avenue de Verdun, 40430 Sore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Avenue de Verdun, 40430 Sore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sore.
1 niveau - 1 logement - 1222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 37 Avenue de Verdun se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à Sore et à Landes
À Sore, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Verdun se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Sore et -25.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sore a augmenté de 63.74 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
