2 Route de la Ville, 40430 Sore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Ville, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², identique à celui du n°64 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Ville, 40430 Sore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sore.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Ville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Ville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Ville dans son marché local
Prix du 2 Route de la Ville par rapport à la voie
Sur Route de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Route de la Ville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Ville par rapport à Sore et à Landes
À Sore, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Ville se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Sore et -23.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sore a augmenté de 64.45 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 2 Route de la Ville à Sore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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