Prix immobilier à Soustons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 173 €

de 2 122 € à 7 802 €

Maison

Prix moyen au m²

4 089 €

de 2 131 € à 8 314 €

Pour estimer un bien à Soustons (40140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Soustons à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Soustons (40140)

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Prix immobilier à Soustons

Le prix moyen des appartements Soustons est 15.44 % au-dessus de celui de Landes.

Tandis que le prix moyen des maisons Soustons est 36.22 % au-dessus de celui de Landes.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Soustons

Prix au m² des rues à proximité

Azur 40140(2,901 €)

Léon 40550(4,145 €)

Magescq 40140(2,483 €)

Messanges 40660(4,953 €)

Contexte résidentiel de Soustons

Population et parc immobilier

Soustons compte 8445 habitants en 2022, avec 71.47 % de propriétaires et 32.74 % de locataires. Elle totalise environ 6935 logements, dont 4170 résidences principales composées de maisons (58.84 %) contre 41.04 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.82 %), de deux pièces (11.68 %) , de trois pièces (20.29 %), de quatre pièces (26.98 %) et de cinq pièces et plus à (40.23 %). Près de 49.21 % des logements ont été construit avant 1990 contre 27.47 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Soustons 40140

Les biens actuellement en vente autour du Soustons 40140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.