14 Allée de la Fôret, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de la Fôret, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², identique à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Allée de la Fôret, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 698 mètres
- - NIDAU à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée de la Fôret
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de la Fôret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Fôret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Fôret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de la Fôret dans son marché local
Prix du 14 Allée de la Fôret par rapport à la voie
Sur Allée de la Fôret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 14 Allée de la Fôret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de la Fôret par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de la Fôret se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 37.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 900 € au 14 Allée de la Fôret à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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