12 Allée de Passecan, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Passecan, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée de Passecan, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1166 mètres
Ventes au 12 Allée de Passecan
Une vente a été recensée au 12 Allée de Passecan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Passecan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Passecan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Passecan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Passecan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Passecan dans son marché local
Prix du 12 Allée de Passecan par rapport à la voie
Sur Allée de Passecan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 12 Allée de Passecan se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Passecan par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Passecan se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Soustons et 29.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 250 € au 12 Allée de Passecan à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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