2 Allée des Bergers, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bergers, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Allée des Bergers, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Airial à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bergers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bergers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bergers par rapport à la voie
Sur Allée des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 2 Allée des Bergers se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bergers par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bergers se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Soustons et 65.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
