25 Allée des Jumelles, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Jumelles, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Allée des Jumelles, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - College F Mitterrand à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 225 mètres
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Jumelles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Jumelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Jumelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Jumelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Jumelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Jumelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Jumelles dans son marché local
Prix du 25 Allée des Jumelles par rapport à la voie
Sur Allée des Jumelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 25 Allée des Jumelles se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Jumelles par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Jumelles se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Soustons et 34.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 300 € au 25 Allée des Jumelles à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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