2 Allée des Libellules, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Libellules, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°1 et du 2.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Allée des Libellules, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire à 1020 mètres
Ventes au 2 Allée des Libellules
Les 2 ventes au 2 Allée des Libellules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Libellules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Libellules dans son marché local
Prix du 2 Allée des Libellules par rapport à la voie
Sur Allée des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 2 Allée des Libellules se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Libellules par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Libellules se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 111.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
