8 Allée des Libellules, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Libellules, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Allée des Libellules, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Libellules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Libellules dans son marché local
Prix du 8 Allée des Libellules par rapport à la voie
Sur Allée des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 8 Allée des Libellules se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Libellules par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Libellules se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Soustons et 79.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
