9 Allée des Libellules, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Libellules, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2017,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée des Libellules, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Libellules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Libellules dans son marché local
Prix du 9 Allée des Libellules par rapport à la voie
Sur Allée des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 9 Allée des Libellules se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Libellules par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Libellules se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Soustons et 29.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 750 € au 9 Allée des Libellules à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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