7 Allée des Liquidambars, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Liquidambars, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°108 et de n°106.
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Liquidambars, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 871 mètres
- - Ecole maternelle à 1325 mètres
- - Ecole élémentaire à 727 mètres
Ventes au 7 Allée des Liquidambars
Les 2 ventes au 7 Allée des Liquidambars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Liquidambars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Liquidambars, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Liquidambars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Liquidambars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Liquidambars dans son marché local
Prix du 7 Allée des Liquidambars par rapport à la voie
Sur Allée des Liquidambars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 7 Allée des Liquidambars se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Liquidambars par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Liquidambars se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 43.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 450 € au 7 Allée des Liquidambars à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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