1 Allée des Mimosas, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Mimosas, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 36 parkings - 1737 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 697 mètres
- - Ecole maternelle à 1225 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Mimosas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 1 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 1 Allée des Mimosas se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Mimosas par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Mimosas se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 27.56 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Mimosas à Soustons
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Mimosas est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 500 € au 1 Allée des Mimosas à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 238 € en assurant vous-même les visites, ou 3 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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