4 Allée des Mimosas, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée des Mimosas, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 679 mètres
- - Ecole maternelle à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Ventes au 4 Allée des Mimosas
Les 4 ventes au 4 Allée des Mimosas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Mimosas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 4 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 4 Allée des Mimosas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Mimosas par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Mimosas se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 47.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 850 € au 4 Allée des Mimosas à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 046 € en assurant vous-même les visites, ou 3 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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