2 bis Allée des Nénuphars, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Nénuphars, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Allée des Nénuphars, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1031 mètres
- - Ecole maternelle à 1581 mètres
- - Ecole élémentaire à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 2 bis Allée des Nénuphars se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Nénuphars par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Nénuphars se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 58.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Allée des Nénuphars
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée des Nénuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Allée des Nénuphars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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