2 bis Allée des Nénuphars, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Nénuphars, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 bis Allée des Nénuphars, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Nénuphars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 2 bis Allée des Nénuphars se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Nénuphars par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Nénuphars se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 117.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
