6 Allée des Nénuphars, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Nénuphars, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Allée des Nénuphars, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1004 mètres
- - Ecole maternelle à 1563 mètres
- - Ecole élémentaire à 764 mètres
Ventes au 6 Allée des Nénuphars
Les 2 ventes au 6 Allée des Nénuphars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 6 Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 6 Allée des Nénuphars se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Nénuphars par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Nénuphars se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Soustons et 8.74 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée des Nénuphars
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Nénuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Allée des Nénuphars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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