1 Allée des Roseaux, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°3 et du 10.06 % à celui du n°6.
À propos du 1 Allée des Roseaux, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 1 Allée des Roseaux se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Roseaux par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Roseaux se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Soustons et 94.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
