4 Allée des Soupirs, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des Soupirs, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 301 mètres
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Soupirs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 4 Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 4 Allée des Soupirs se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Soupirs par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Soupirs se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Soustons et 8.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 700 € au 4 Allée des Soupirs à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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