16 Allée des Vergnes, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Vergnes, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Allée des Vergnes, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 779 mètres
- - Ecole maternelle à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Vergnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Vergnes dans son marché local
Prix du 16 Allée des Vergnes par rapport à la voie
Sur Allée des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 16 Allée des Vergnes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Vergnes par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Vergnes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 39.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 250 € au 16 Allée des Vergnes à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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