13 Allée du Piqueur, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Piqueur, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée du Piqueur, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Piqueur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Piqueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Piqueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Piqueur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Piqueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Piqueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Piqueur dans son marché local
Prix du 13 Allée du Piqueur par rapport à la voie
Sur Allée du Piqueur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 13 Allée du Piqueur se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Piqueur par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Piqueur se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 39.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 050 € au 13 Allée du Piqueur à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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