31 b Allee Vincent de Paul, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Allee Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², identique à celui du n°31 a mais supérieur de 9.05 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 b Allee Vincent de Paul, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 820 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 798 mètres
- - Ecole maternelle à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Allee Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Allee Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Allee Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Allee Vincent de Paul, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Allee Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Allee Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Allee Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 31 b Allee Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Allee Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 31 b Allee Vincent de Paul se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Allee Vincent de Paul par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Allee Vincent de Paul se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Soustons et 24.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 900 € au 31 b Allee Vincent de Paul à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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