13 Avenue de Bel-air, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Bel-air, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Avenue de Bel-air, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 4 logements - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 756 mètres
- - Ecole maternelle à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Bel-air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Bel-air dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 13 Avenue de Bel-air se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Bel-air par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Bel-air se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Soustons et 76.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
