25 b Avenue de Bel-air, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Avenue de Bel-air, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 b Avenue de Bel-air, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1065 mètres
- - Ecole maternelle à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire à 1102 mètres
Ventes au 25 b Avenue de Bel-air
Les 2 ventes au 25 b Avenue de Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Avenue de Bel-air dans son marché local
Prix du 25 b Avenue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 25 b Avenue de Bel-air se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Avenue de Bel-air par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Avenue de Bel-air se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 47.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 b Avenue de Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 25 b Avenue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 b Avenue de Bel-air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
