25 b Avenue de Bel-air, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Avenue de Bel-air, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 b Avenue de Bel-air, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire à 1102 mètres
Ventes au 25 b Avenue de Bel-air
Les 3 ventes au 25 b Avenue de Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Avenue de Bel-air dans son marché local
Prix du 25 b Avenue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 25 b Avenue de Bel-air se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Avenue de Bel-air par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Avenue de Bel-air se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 101.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
