34 Avenue de Bel-air, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Bel-air, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°33 et de 16.61 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de Bel-air, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1328 mètres
- - Ecole maternelle à 1426 mètres
- - Ecole élémentaire à 1372 mètres
Ventes au 34 Avenue de Bel-air
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Bel-air dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 34 Avenue de Bel-air se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Bel-air par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Bel-air se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 66.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de Bel-air
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L'agence Des Dunes
soustons 40140
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