34 Avenue de Bel-air, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Bel-air, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°33 et du 22.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Avenue de Bel-air, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1372 mètres
Ventes au 34 Avenue de Bel-air
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Bel-air dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 34 Avenue de Bel-air se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Bel-air par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Bel-air se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 128.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
