13 Avenue de Cramat, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Cramat, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue de Cramat, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 3081 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 991 mètres
- - Ecole maternelle à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Cramat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Cramat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Cramat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Cramat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Cramat dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Cramat par rapport à la voie
Sur Avenue de Cramat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 13 Avenue de Cramat se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Cramat par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Cramat se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Soustons et 20.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 13 Avenue de Cramat à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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