3 Avenue de Cramat, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Cramat, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1 a mais supérieur de 12.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Cramat, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1121 mètres
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Cramat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Cramat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Cramat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Cramat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Cramat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Cramat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Cramat dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Cramat par rapport à la voie
Sur Avenue de Cramat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 3 Avenue de Cramat se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Cramat par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Cramat se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 47.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 850 € au 3 Avenue de Cramat à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 046 € en assurant vous-même les visites, ou 3 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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