1 Avenue de la Petre, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Petre, affiche un prix moyen de 3 870 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 239 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Petre, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 239 logements - 5 locaux - 10599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pinsolle à 135 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Petre
Les 157 ventes au 1 Avenue de la Petre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Petre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Petre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Petre dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Petre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 1 Avenue de la Petre se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Petre par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Petre se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Soustons et 22.24 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Petre à Soustons
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Petre est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
