900 l Avenue de la Petre, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 900 l Avenue de la Petre, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², identique à celui du n°900 m et de n°900 i.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 900 l Avenue de la Petre, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3734 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Lac Marin Commerces à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 900 l Avenue de la Petre
Aucune vente n'a été recensée au 900 l Avenue de la Petre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 900 l Avenue de la Petre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 900 l Avenue de la Petre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 900 l Avenue de la Petre dans son marché local
Prix du 900 l Avenue de la Petre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 900 l Avenue de la Petre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 900 l Avenue de la Petre par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 900 l Avenue de la Petre se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Soustons et 22.14 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 900 l Avenue de la Petre à Soustons
Le loyer moyen estimé au 900 l Avenue de la Petre est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
