931 Avenue de la Petre, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 931 Avenue de la Petre, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², identique à celui du n°900 a et de n°900 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 931 Avenue de la Petre, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1237 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0371 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0372 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0373 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Lac Marin Commerces à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 931 Avenue de la Petre
Aucune vente n'a été recensée au 931 Avenue de la Petre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 931 Avenue de la Petre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 931 Avenue de la Petre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 931 Avenue de la Petre dans son marché local
Prix du 931 Avenue de la Petre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 931 Avenue de la Petre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 931 Avenue de la Petre par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 931 Avenue de la Petre se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Soustons et 1.38 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 931 Avenue de la Petre à Soustons
Le loyer moyen estimé au 931 Avenue de la Petre est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au 931 Avenue de la Petre à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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