11 Avenue de Lalière, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Lalière, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 a et de n°1 a.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Avenue de Lalière, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 64 logements - 6431 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0717 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0714 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0719 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1088 mètres
- - NIDAU à 602 mètres
Ventes au 11 Avenue de Lalière
Les 27 ventes au 11 Avenue de Lalière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Lalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Lalière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Lalière dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Lalière par rapport à la voie
Sur Avenue de Lalière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 11 Avenue de Lalière se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Lalière par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Lalière se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Soustons et 91.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
