56 Avenue de Port d’Albret, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Port d’Albret, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 19.94 % à celui du n°54 et de 26.03 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Avenue de Port d’Albret, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Airial à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1385 mètres
- - Ecole maternelle à 1951 mètres
- - Ecole élémentaire à 1127 mètres
Ventes au 56 Avenue de Port d’Albret
Les 4 ventes au 56 Avenue de Port d’Albret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Port d’Albret dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Port d’Albret par rapport à la voie
Sur Avenue de Port d’Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 56 Avenue de Port d’Albret se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Port d’Albret par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue de Port d’Albret se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 44.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Avenue de Port d’Albret
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue de Port d’Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue de Port d’Albret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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