18 Avenue du Lac, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°15 et du 11.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Avenue du Lac, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 694 mètres
- - Ecole maternelle à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire à 572 mètres
Ventes au 18 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Lac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 18 Avenue du Lac se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Lac par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Lac se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 148.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
