4 Avenue du Lac, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Avenue du Lac, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 525 mètres
- - Ecole maternelle à 816 mètres
- - Ecole élémentaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 4 Avenue du Lac se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Lac par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Lac se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Soustons et 93.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
