4 Avenue du Lac, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Lac, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue du Lac, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 525 mètres
- - Ecole maternelle à 816 mètres
- - Ecole élémentaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 4 Avenue du Lac se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Lac par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Lac se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Soustons et 19.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue du Lac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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