7 Avenue du Lac, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°8 et du 2.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Avenue du Lac, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 510 mètres
- - Ecole maternelle à 871 mètres
- - Ecole élémentaire à 532 mètres
Ventes au 7 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 7 Avenue du Lac se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Lac par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Lac se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 97.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
