16 Avenue du Maréchal Leclerc, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Avenue du Maréchal Leclerc, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 365 mètres
- - Ecole maternelle à 626 mètres
- - Ecole élémentaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Maréchal Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 16 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Soustons et 58.03 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
