1 Bel Air, 40140 Soustons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 679 €

de 3 473 € à 6 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Bel Air, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Bel Air, 40140 Soustons

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0981 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 1270 mètres
- Ecole maternelle à 1515 mètres
- Ecole élémentaire à 1238 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 1 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Bel Air(4 697€)

6 Bel Air(4 478€)

1 impasse des jardins de bel-air(4 681€)

2 impasse des jardins de bel-air(4 687€)

48 b Rue de Tenic(4 687€)

6 Clos du Lac(4 698€)

38 Rue de Tenic(4 682€)

49 Rue de Tenic(4 696€)

Prix du 1 Bel Air dans son marché local

Prix du 1 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 1 Bel Air se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Bel Air par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel Air se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 55.91 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mathe du Bec, 40140 Soustons(4,370 €)

Allée des Liquidambars, 40140 Soustons(4,542 €)

Allée du Piqueur, 40140 Soustons(4,059 €)

Avenue de Bel-air, 40140 Soustons(4,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 1 Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.