10 Boulevard Darrigade, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Darrigade, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Darrigade, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire.
1 niveau - 6 locaux - 1 parking - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 528 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Darrigade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Darrigade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Darrigade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Darrigade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Darrigade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Darrigade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Darrigade dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Darrigade par rapport à la voie
Sur Boulevard Darrigade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 10 Boulevard Darrigade se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Darrigade par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Darrigade se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Soustons et 1.28 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Darrigade à Soustons
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Darrigade est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 100 € au 10 Boulevard Darrigade à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 828 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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