117 b Boulevard Darrigade, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 b Boulevard Darrigade, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°117 c et de n°117 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 b Boulevard Darrigade, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 45 parkings - 1442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 471 mètres
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 117 b Boulevard Darrigade
Aucune vente n'a été recensée au 117 b Boulevard Darrigade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 b Boulevard Darrigade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 b Boulevard Darrigade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 b Boulevard Darrigade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 b Boulevard Darrigade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 b Boulevard Darrigade dans son marché local
Prix du 117 b Boulevard Darrigade par rapport à la voie
Sur Boulevard Darrigade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 117 b Boulevard Darrigade se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 b Boulevard Darrigade par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 b Boulevard Darrigade se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Soustons et 21.79 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 b Boulevard Darrigade à Soustons
Le loyer moyen estimé au 117 b Boulevard Darrigade est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
