164 Chemin de Pedole, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Chemin de Pedole, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², identique à celui du n°165 et de n°141.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 164 Chemin de Pedole, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 164 Chemin de Pedole
Aucune vente n'a été recensée au 164 Chemin de Pedole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Chemin de Pedole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 164 Chemin de Pedole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Chemin de Pedole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Chemin de Pedole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Chemin de Pedole dans son marché local
Prix du 164 Chemin de Pedole par rapport à la voie
Sur Chemin de Pedole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 164 Chemin de Pedole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 164 Chemin de Pedole par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Chemin de Pedole se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Soustons et 14.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 950 € au 164 Chemin de Pedole à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 699 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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