14 Chemin de Roucheou, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Roucheou, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin de Roucheou, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Roucheou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Roucheou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Roucheou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Roucheou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Roucheou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Roucheou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Roucheou dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Roucheou par rapport à la voie
Sur Chemin de Roucheou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 14 Chemin de Roucheou se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Roucheou par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Roucheou se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 43.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 400 € au 14 Chemin de Roucheou à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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