2 Chemin de Roucheou, 40140 Soustons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 774 €

de 3 793 € à 5 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Roucheou, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°6 et de 5.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Chemin de Roucheou, 40140 Soustons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 2014 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 2438 mètres
- Ecole maternelle à 1921 mètres
- NIDAU à 1398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Roucheou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Roucheou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Roucheou(4 486€)

4 Chemin de Roucheou(4 505€)

4 bis Chemin de Roucheou(4 503€)

8 Chemin de Roucheou(4 505€)

45 Route du Mora(4 758€)

60 Route du Mora(4 768€)

1231 Bertranic(4 773€)

47 Route du Mora(4 650€)

Prix du 2 Chemin de Roucheou dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Roucheou par rapport à la voie

Sur Chemin de Roucheou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 2 Chemin de Roucheou se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Roucheou par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Roucheou se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 59.08 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-exupery, 40140 Soustons(4,624 €)

Bertranic, 40140 Soustons(4,780 €)

Chemin de la Republique, 40140 Soustons(4,634 €)

Chemin Marthiand, 40140 Soustons(4,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Roucheou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Roucheou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.