34 Chemin de Roucheou, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Roucheou, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Chemin de Roucheou, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - NIDAU à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Roucheou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Roucheou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Roucheou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Roucheou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Roucheou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Roucheou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Roucheou dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Roucheou par rapport à la voie
Sur Chemin de Roucheou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 34 Chemin de Roucheou se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Roucheou par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Roucheou se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Soustons et 86.93 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
