37 Chemin de Roucheou, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Roucheou, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°28 et du 0.66 % à celui du n°28 c.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 37 Chemin de Roucheou, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1580 mètres
- - NIDAU à 824 mètres
Ventes au 37 Chemin de Roucheou
Une vente a été recensée au 37 Chemin de Roucheou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Roucheou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Roucheou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Roucheou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Roucheou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Roucheou dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Roucheou par rapport à la voie
Sur Chemin de Roucheou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 37 Chemin de Roucheou se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Roucheou par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Roucheou se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 127.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
