8 bis Chemin de Roucheou, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Roucheou, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°10 et de n°8.
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Chemin de Roucheou, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Ventes au 8 bis Chemin de Roucheou
Les 2 ventes au 8 bis Chemin de Roucheou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Roucheou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de Roucheou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Roucheou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Roucheou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Roucheou dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Roucheou par rapport à la voie
Sur Chemin de Roucheou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 8 bis Chemin de Roucheou se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Roucheou par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Roucheou se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Soustons et 25.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 700 € au 8 bis Chemin de Roucheou à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 571 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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