8 Clos de Passecan, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de Passecan, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Clos de Passecan, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de Passecan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de Passecan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de Passecan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de Passecan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de Passecan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de Passecan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de Passecan dans son marché local
Prix du 8 Clos de Passecan par rapport à la voie
Sur Clos de Passecan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 8 Clos de Passecan se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de Passecan par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de Passecan se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Soustons et 88.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
