8 Clos de Pechique, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de Pechique, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 et du 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Clos de Pechique, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 19 logements - 1953 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0584 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1183 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1184 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0586 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 666 mètres
- - Ecole maternelle à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de Pechique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de Pechique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de Pechique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de Pechique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de Pechique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de Pechique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de Pechique dans son marché local
Prix du 8 Clos de Pechique par rapport à la voie
Sur Clos de Pechique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 8 Clos de Pechique se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de Pechique par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de Pechique se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 108.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
