345 Impasse Layeste, 40140 Soustons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 3 586 € à 3 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 345 Impasse Layeste, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°340 et de 0.08 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 345 Impasse Layeste, 40140 Soustons

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 3120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 3283 mètres
- Ecole maternelle à 3033 mètres
- NIDAU à 2699 mètres

Absence de ventes récentes au 345 Impasse Layeste

Aucune vente n'a été recensée au 345 Impasse Layeste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

340 Impasse Layeste(3 692€)

330 Impasse Layeste(3 681€)

320 Impasse Layeste(3 684€)

310 Impasse Layeste(3 681€)

448 Impasse Layeste(3 692€)

530 Impasse Layeste(3 778€)

900 Layeste(3 722€)

1671 Route d’Azur(3 680€)

Prix du 345 Impasse Layeste dans son marché local

Prix du 345 Impasse Layeste par rapport à la voie

Sur Impasse Layeste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 345 Impasse Layeste se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 345 Impasse Layeste par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Impasse Layeste se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Soustons et 22.56 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Laudouar, 40140 Soustons(5,134 €)

Avenue Jean Nougaro, 40140 Soustons(4,535 €)

Barre, 40140 Soustons(2,778 €)

Harion, 40140 Soustons(5,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 345 Impasse Layeste

Les biens actuellement en vente autour du 345 Impasse Layeste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.