2 Mancamp, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mancamp, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², identique à celui du n°1994 mais supérieur de 31.2 % à celui du n°2005.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Mancamp, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1121 mètres
- - Ecole maternelle à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mancamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mancamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mancamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mancamp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mancamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mancamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mancamp dans son marché local
Prix du 2 Mancamp par rapport à la voie
Sur Mancamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 2 Mancamp se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mancamp par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mancamp se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Soustons et 1.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 2 Mancamp à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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