6 Place Sterling, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Sterling, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Sterling, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 8 parkings - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 335 mètres
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 438 mètres
Ventes au 6 Place Sterling
Une vente a été recensée au 6 Place Sterling. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Sterling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Sterling, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Sterling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Sterling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Sterling dans son marché local
Prix du 6 Place Sterling par rapport à la voie
Sur Place Sterling, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 6 Place Sterling se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Sterling par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Sterling se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Soustons et 0.59 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Sterling à Soustons
Le loyer moyen estimé au 6 Place Sterling est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 750 € au 6 Place Sterling à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 919 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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